男子照顾同村老人十余年，获赠北京5套房，法院：应由其继承

独身老人能够安度晚年吗？这个问题常常引起人们的广泛讨论。有的人认为亲缘关系是世界上最紧密的纽带，只有亲人对自己最好。所以他们面对这个问题持悲观态度。但万事无绝对，孤寡老人也可以享受天伦之乐。阮维北京顺义区就有一位名为阮维的老人。他的赡养者刘爱军一家与他就没有血缘关系。但刘爱军对阮维老人可以说是无微不至，照顾了他十多年。并在老人去世后继承了老人名下在北京的五套房产。但老人去世的第二年，刘爱军将阮大爷的妹妹和侄女告上了法庭。这其中的缘由是什么呢？请跟我继续往下看。孤寡老人阮维，解决养老问题阮维，北京顺义区仁和镇临河村人，出生于1930年。阮维在家中排行第五，前面有4个哥哥，后面有1个妹妹。他的父母早早过世了，家里孩子又多，年轻时可以说是一穷二白。所以壮年时期没有足够的经济条件能让他成家。阮维等到他生活条件改善了，可那时阮维的年纪也不小了，还是不好讨媳妇。但阮大爷对此也看得开，后来他也就不执着于结婚生子了。虽然阮维大爷并没有执着于结婚，但是他还是考虑到了养老问题。阮维希望能有个孩子能照料他晚年的生活，所以上世纪90年代时他领养过一个孩子。当时阮大爷把养子接到临河村里并供他念书。但是一年多以后，这个孩子就离开了。“因为种种原因，最后也没成，人家就走了。”阮维阮维的侄孙辈的亲戚阮林告诉记者。阮林还透露，阮维之前想让同族的后辈给自己养老。当时阮维找上了自己的亲侄子，希望以后能够跟侄子一起生活。但是最后两方的意见没能达成一致。经过多次努力也没有结果，已经年迈的阮维确实想不到更好的解决办法。所以他找到了村支书，希望村支书能帮他找一个愿意替自己养老的人。村支书答应替他在村中物色合适的人选，考虑再三后推荐了刘爱军夫妇。刘爱军刘爱军是瓦工，手艺不错，多年来靠着口碑在家附近接点瓦工活。而且刘爱军两口子赡养自家长辈特别尽心尽力，很有孝心。于是他让阮维去问问刘爱军一家的意见。达成协议2011年，81岁的阮维大爷找上了刘爱军，问他愿不愿意赡养自己。刘爱军是村里出了名的口碑好，和阮维大爷也有故交。刘爱军的岳父岳母还没有去世的时候，阮维和他们老两口关系就不错。有时候阮维一个人懒得下厨，就会去刘爱军岳父母家吃饭。而且，刘爱军夫妇俩和阮维的关系也挺好。“他的房子就是我翻修的，他那时给我工钱，我没要。”刘爱军说。当时面对阮维大爷的这个提议，刘爱军当然没什么不乐意的。但是他的心里也有些顾虑。虽然他们一家和阮维大爷关系好，但毕竟不是朝夕相处。如果同住一个屋檐下了，会不会暴露出矛盾呢？能不能相处得融洽呢？之后他在家里和妻子仔细地商量了一番，最终还是决定答应下来。“家里老人（父母）没了，多了一个老人，这不还是一个老人吗？”刘爱军两口子的父母都不在了，他们觉得赡养阮维和赡养父母一样，都是照顾老人。刘爱军夫妇而且阮维和妻子的父母以前是好朋友，在刘爱军和妻子心中，阮维就像另一个父亲。既然阮大爷开了这个口，他们俩也还有这个能力，那能帮就帮吧。至于生活习惯的不同，这些也能磨合。双方的意见达成一致后，阮维大爷很高兴，想让村委会做个见证。村委会中的会计阮勇正好是阮维大爷的一个远房亲戚。当时阮维还特意拜托阮勇草拟一份《遗赠扶养协议》。签订协议“我的后半生以后就指望着他们两口子了，一定要把这份协议写细致了。”阮维说。2011年11月25日，在村委会的见证下，双方签订协议。双方约定，刘爱军此后负责照顾阮维，包括生、养、死、葬。在抚养期间，要保证阮维的生活质量，让老人安享晚年。协议阮维过世后，将自己名下的房屋等财产遗赠给刘爱军。至此之后，阮维就由刘爱军一家负责赡养了。不是亲人胜似亲人一开始，阮维还是生活在他自己的房子里，刘爱军两口子每天给他做了饭送过去。后来两口子觉得这样不太方便，直接搬去和阮维同住了。阮维的房子比较破旧，刘爱军夫妇搬来之后，就想着怎么改善环境。征得阮维大爷的同意之后，夫妻俩自掏腰包给阮维翻新房子。老人名下的宅基地不少，刘爱军夫妇就干脆又新建了十几间房子。住不完的房子就租出去，还能收取房租贴补家用。刘爱军说，照顾老人主要就是饮食起居和日常护理这些琐事。刘爱军的妻子则回忆道：“该吃药就拿药，该喝水我就把水倒好，一天三顿饭也都是我做。”她说，吃饭都会问阮维大爷的意见。如果他没想好，就随便做点阮大爷平时爱吃的。刘爱军一家和阮维大爷如果阮维大爷明确说了想吃什么，她就去买回来。后来除了刘爱军夫妻俩，他们一家都搬来和阮维大爷同住。阮维会教刘爱军的孙子下象棋，刘爱军一家给阮维过生日。到了过年，刘爱军的孙子孙女还会给阮维磕头拜年。阮维很疼孙子孙女们，孩子们也愿意跟这位太爷爷亲近。“我们家那孙女一放学了就进屋，搂着她太爷的胳膊撒撒娇什么的。”刘爱军的妻子说。其实，阮维大爷的身体还不错，但是人老了身体机能总会退化。他平常有哮喘的毛病，换季有雨水或气温变化的时候就容易加重，有时候还需要住院。不管是在医院里还是在家，都是刘爱军和妻子照顾阮维大爷。因为阮维这个哮喘的毛病，刘爱军家里还购置了5台雾化制氧机。刘爱军说：“因为他那时候一喘就上不来气儿，所以就买了这个在家里用。”阮维的床头、厕所里、他在家经常待着的一些角落，都放了制氧机。制氧机老人家后来腿脚不太利索了，刘爱军还给他买了轮椅。平时阮维想出去散散步，晒晒太阳，刘爱军就会推着他出门。回来之后，刘爱军的妻子会仔细地把轮椅擦干净。日子一天天过去，阮大爷的年龄也越来越大了，身子骨确实不如从前了。最后的一两年里，刘爱军基本是和阮维睡在同一间房。如果老人起夜时腿脚不便，就可以随时喊他。意料之外的变动，最后一程2017年8月，临河村开始了土地开发项目，阮维和刘爱军的宅基地都被划入拆迁项目中。拆迁户可以根据户口人数和宅基地面积选择合适的安置政策。阮维户口上只有他一个，他便选择了按照宅基地面积的一定比例享受安置。刘爱军一家和阮维大爷到2023年回迁房建成的时候，阮维大爷根据政策获得了5套房。这时候，阮维主动提出一个问题。2011年签订的协议里写的是，会将阮维名下的宅基地赠予刘爱军。但是现在宅基地已经没了，阮维担心之后这份协议不被承认。于是提出根据目前的真实情况再签订一份新的《遗赠扶养协议》。协议刘爱军同意后，双方于2023年的3月重新签订了一份协议。2023年9月底，阮维意外感染上了肺炎，住进了医院。阮维大爷的呼吸系统一直不太好，但是这次医生说情况不乐观，毕竟也93岁高龄了。那次住院，阮维躺在病床上已经说不出话来了。刘爱军和妻子就像以前那样，在医院照顾他。“您老好好活，得超过100岁啊！”刘爱军妻子刘爱军妻子以前对阮维大爷这么说。大爷那时候笑眯眯地说：“好。”但她这次明显感觉阮维的状况不太好了。10月7日，病床边上的仪器里显示阮维的生命体征在慢慢消失。“所有的仪器显示数据最后就全平了，没有了。”刘爱军回忆起那一天，嘴唇有些颤抖。弥留之际，阮维也没能说出话来。“您不是说要活100岁吗，怎么这么早就走了……”病床前的刘爱军妻子忍不住哭泣。对刘爱军夫妻来说，阮维跟他们共同生活了十几年，已经像亲人一样了。老人走后，他们按照村里的规矩给他办了葬礼。对簿公堂刘爱军给阮维大爷办完身后事，想起了那份《遗赠扶养协议》。他认为自己扶养老人十几年，尽心尽力，理应继承他名下的5套房子。但是他不清楚阮维还有没有亲戚，亲戚们是否有继承资格，之后是否会产生纠纷。刘爱军夫妇而且这五套房作为回迁房，房屋产权证书还没有到阮维大爷的手中。刘爱军咨询了房子的开发商，他们也没遇到这种情况，不知道如何处理。无奈之下，刘爱军找了一名律师。律师建议他将阮维的继承人起诉至法院，让法院来确认刘爱军可以继承确认这5套房。根据法律规定，阮维名义上的继承人包括他的妹妹和他的两个侄女。于是刘爱军将她们几人告上了法庭。阮维大爷三名被告出庭时，提出了一些问题。比如，阮维大爷不识字，签订协议是本人亲自签的吗？签订协议的时候阮维已经93岁高龄了，他当时的精神状态是否正常？在签字过程中，是否有诱导或者胁迫的情况发生呢？刘爱军在照顾阮维期间有没有敷衍了事或者苛待老人呢？刘爱军表示，2011年签协议时有村委会干部在场，他们可以证实是阮维签了名按了手印。老人虽然不认字，但他相当重视。阮维大爷（中）签字前还让人把自己的名字打印出来，拿笔练习了好多遍。而2023年重新签订协议的现场，请到了律师给他们见证，还拍摄了视频。刘爱军当庭播放了视频，视频中见证律师也问了阮维相同的问题。“签订这个《遗赠扶养协议》是您自己真实的意愿吗？”视频中的律师问道。阮维大爷回答：“对。”在案件审理过程中，几位临河村的村民作为证人出庭。他们都认为阮维大爷在世的时候日子过得不错，总的来说应属于村里的中上水平。同村的邻居“老爷子爱吃肉，我觉得吃得比我家好。”同村的邻居对法官说。村民们常看见阮维大爷遛弯，在公园里活动，与其他老人下棋。而且后来阮维走不动路，都是坐轮椅，经常是刘爱军推着阮维出来走动。阮维的亲属又问，为什么阮维过世的时候没有通知他们？针对这个问题，刘爱军表示，村里办白事一直都是一传十、十传百。大家知道了这个消息，就自己来了，送过世的老人最后一程。并没有特意邀请谁，也没有故意不邀请谁。刘爱军说，就算自己想邀请阮大爷的亲属也不知道怎么联系，根本没有联系方式。法官对此问题曾经进行过实地调查。在刘爱军和阮维签订协议之后，被告三位确实与阮维没什么往来了。法院经过审理之后认为，刘爱军在确定要扶养阮维时，阮维并没有多少存款。他无法预料到阮维会因为拆迁而获得巨大的经济效益，所以不属于谋取财产的情况。而且在扶养期间，对老人悉心照顾。反之，阮维血缘上的亲戚几乎没来看望过他。阮维本人在拆迁之后主动提出签订一份新协议，并继续履行该协议。综上所述，北京市顺义区法院对此案做出了判决。法官确认该协议中内容有效，阮维名下的五套房应由刘爱军继承。对簿公堂刘爱军面对采访的时候说，一开始照顾阮维是因为想要做些善事。从此就是十二年的悉心照顾。最后获得了意想不到的收获，刘爱军也问心无愧。刘爱军因为刘爱军自认为这十二年他们家没有亏待阮维大爷，让他安享晚年。敬爱老人这样的美德在刘爱军一家的身上体现得淋漓尽致。最后法院也认可了他的付出。这也是一种善有善报吧。

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